Newidiadau i'r Rhyddhad Eiddo Busnes
yr hyn y mae angen i fusnesau teuluol, busnesau bach a ffermwyr ei wybod
Beth yw Rhyddhad Eiddo Busnes (BPR) a Rhyddhad Eiddo Amaethyddol (APR)?
Mae BPR ac APR yn rhyddhadau treth a gynlluniwyd i leihau neu ddileu Treth Etifeddiaeth (IHT) ar asedau busnes ac amaethyddol cymwys. Mae BPR fel arfer yn cwmpasu busnesau masnachu (neu gyfranddaliadau ynddynt) tra bod APR yn cwmpasu eiddo amaethyddol fel tir fferm, ffermdai a rhai tiroedd ac adeiladau. Gall y rhyddhadau fod yn berthnasol yn ystod bywyd (rhoddion) neu ar farwolaeth.
O dan y rheolau presennol:
Gall asedau sy'n bodloni meini prawf penodol gael rhyddhad o 100% , sy'n golygu dim treth ar eiddo (IHT) ar yr asedau hynny.
Mae eraill yn cael rhyddhad o 50% , yn dibynnu ar natur yr ased a sut mae'n cael ei ddefnyddio.
Mae'r rhyddhadau hyn yn helpu busnesau teuluol, ffermydd a chwmnïau bach i drosglwyddo asedau heb dâl treth mawr.
Beth sy'n newid o 6 Ebrill 2026?
O 6 Ebrill 2026 ymlaen, bydd y Llywodraeth yn cyflwyno diwygiadau sylweddol i sut mae Rhyddhad Eiddo Busnes (BPR) a Rhyddhad Eiddo Amaethyddol (APR) yn cael eu cymhwyso. Mae'r newidiadau hyn wedi'u cynllunio i foderneiddio'r rheolau a dod â mwy o gysondeb rhwng y ddau ryddhad.
Dyma grynodeb o'r prif ddiweddariadau, wedi'u tynnu o gyhoeddiad swyddogol GOV.UK:
1. Lwfans cyfunol newydd o £1 miliwn ar gyfer rhyddhad llawn
O dan y system newydd, bydd gan bob unigolyn lwfans o £1 miliwn sy'n cwmpasu gwerth cyfunol asedau sy'n gymwys ar gyfer Rhyddhad Eiddo Amaethyddol a Busnes.
Bydd yr £1 miliwn cyntaf o asedau busnes ac amaethyddol cymwys yn parhau i dderbyn rhyddhad Treth Etifeddiaeth o 100% .
Bydd unrhyw werth uwchlaw £1 miliwn yn dal i gael rhyddhad, ond ar gyfradd is o 50% .
Mae'r lwfans hwn yn berthnasol i drosglwyddiadau oes ac ystadau ar farwolaeth . Cyhoeddwyd yng Nghyllideb Hydref 2025 y canghellor y gellir trosglwyddo'r lwfans rhwng priod a phartneriaid sifil. Bydd gan bob ymddiriedolaeth ei lwfans ei hun o £1 miliwn ar gyfer taliadau eiddo perthnasol hefyd.
2. Rhyddhad llai ar gyfer cyfranddaliadau cwmni penodol
O fis Ebrill 2026 ymlaen, dim ond 50% o ryddhad y bydd cyfranddaliadau mewn rhai cwmnïau a restrir ar gyfnewidfeydd stoc cydnabyddedig , gan gynnwys y Farchnad Buddsoddi Amgen (AIM) , yn gymwys i gael, yn lle'r 100% presennol. Ni fydd y cyfranddaliadau hyn yn cyfrif tuag at y lwfans newydd o £1 miliwn.
3. Mesurau gwrth-ragfarn
Er mwyn atal trosglwyddiadau cynnar rhag cael eu gwneud dim ond i elwa o'r rheolau presennol, bydd unrhyw drosglwyddiadau gydol oes a wneir ar neu ar ôl 30 Hydref 2024 , lle mae'r rhoddwr yn marw ar neu ar ôl 6 Ebrill 2026 , yn dod o dan y drefn newydd.
4. Mynegeio yn y dyfodol
Bydd y lwfans newydd o £1 miliwn yn cael ei adolygu a'i addasu yn unol â chwyddiant (CPI) o fis Ebrill 2030, gan sicrhau ei fod yn cadw ei werth go iawn dros amser.
5. Effaith gyfyngedig ar y rhan fwyaf o ystadau
Yn ôl GOV.UK, ni fydd y rhan fwyaf o ystadau sy'n hawlio APR neu BPR yn cael eu heffeithio gan y cap — ond disgwylir i oddeutu 2,000 o ystadau'r flwyddyn weld cynnydd yn eu bil Treth Etifeddiaeth.
Pwy sy'n cael ei effeithio fwyaf?
Busnesau teuluol : Yn enwedig y rhai sydd wedi cronni asedau sylweddol nad ydynt yn fasnachol, neu sy'n dal eiddo, tir, neu asedau amrywiol o fewn strwythur eu busnes. Gallai'r cap cyfunol effeithio ar faint sy'n gymwys ar gyfer rhyddhad o 100%.
Busnesau bach a chanolig (SMEs) : Mae angen i berchnogion busnesau sy'n cynllunio olyniaeth cwmnïau masnachu ailystyried a yw eu hasedau a'u cyfranddaliadau'n gymwys yn llawn o dan y drefn newydd.
Busnesau ffermio : Gallai ffermydd sydd â chymysgedd o dir amaethyddol, ffermdai, bythynnod, eiddo rhent, neu arallgyfeirio (glampio, llety gwyliau, solar) ganfod nad yw rhannau o'u hystâd bellach yn gymwys yn llawn ar gyfer rhyddhad o 100%. Bydd y cap cyfun a'r rheolau wedi'u newid yn arbennig o berthnasol.
Beth mae hyn yn ei olygu yn ymarferol - enghreifftiau syml
Os oes gan fferm deuluol eiddo amaethyddol cymwys o £800,000 ar hyn o bryd - o dan y rheolau newydd byddai'r £800,000 llawn yn dal i gael rhyddhad o 100% (o dan y lwfans o £1 miliwn) felly dim newid.
Os oedd gan y fferm + busnes £1.5 miliwn o asedau cymwys yn lle hynny: mae £1 miliwn yn cael rhyddhad o 100%, mae £500,000 yn cael rhyddhad o 50% - sy'n golygu y gallai £250,000 fod yn destun Treth Eiddo (yn seiliedig ar ryddhad o 50%) ynghyd â band cyfradd sero ac ati.
Os yw perchennog busnes yn dal cyfranddaliadau mewn cwmni masnachu heb ei restru sydd werth £3 miliwn: £1 miliwn ar ryddhad o 100%, £2 filiwn ar ryddhad o 50% → sy'n golygu mwy o amlygiad i IHT o'i gymharu â rhyddhad diderfyn o 100% ar hyn o bryd.
Sut i weithredu nawr - cynllunio ymlaen llaw
Gan fod y newidiadau'n dod i rym ym mis Ebrill 2026, nawr yw'r amser i weithredu i adolygu eich sefyllfa. Mae'r camau allweddol yn cynnwys:
Adolygwch strwythur eich asedau : Beth yn eich busnes neu fferm sy'n gymwys fel "masnachu" yn erbyn "buddsoddiad", a faint o werth sydd mewn asedau cymwys?
Ystyriwch brisiadau : Penderfynwch ar werth cyfredol asedau busnes, cyfranddaliadau, tir, adeiladau, ac ati fel eich bod chi'n gwybod y risg bosibl.
Gwerthuso trosglwyddiadau/rhoddion gydol oes : Gall fod manteision wrth drosglwyddo asedau cymwys yn gynharach, er bod angen gofal (mae angen i'r rhoddwr oroesi 7 mlynedd ac ati).
Gweithiwch gyda'ch cynghorydd yn gynnar : Gall arbenigwr mewn cynllunio IHT busnes a ffermio (fel ni) eich helpu i ddeall y goblygiadau a gweithredu'r strategaethau cywir.
Sut gall PJE eich cefnogi chi
Yn PJE Accountants and Advisors, fel cwmni teuluol trydedd genhedlaeth sy'n gwasanaethu cleientiaid ffermio a busnesau a reolir gan berchnogion, rydym yn gwerthfawrogi manylion cynllunio olyniaeth a rhyddhadau treth fel BPR ac APR.
Gall ein tîm eich helpu chi:
Aseswch a fydd asedau eich busnes neu fferm yn dal i fod yn gymwys o dan y rheolau newydd.
Modelwch effaith y lwfans o £1 miliwn a rhyddhad o 50% ar yr hyn sydd dros ben.
Strwythurwch eich perchnogaeth busnes, ewyllysiau a rhoddion gyda'r newidiadau hyn mewn golwg.
Darparu cefnogaeth gynghori a chadw llyfrau digidol gydag offer fel Xero a Dext fel bod gwerthoedd asedau a chyfrifyddu yn glir ac yn gyfredol.
P'un a ydych chi'n gwmni masnachu bach, yn fusnes ffermio aml-ased, neu'n fusnes teuluol gyda daliadau eiddo a buddsoddi, rydym yma i'ch helpu i gynllunio ymlaen llaw.
📞 Cysylltwch â ni heddiw am adolygiad am ddim o sut y gallai newidiadau BPR/APR Ebrill 2026 effeithio arnoch chi, neu archwiliwch fwy am ein gwasanaethau cynghori amaethyddol a busnes.
Wedi'i bostio - 12 Tachwedd 2025